2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
22.6万円/㎡
前年比-37.5%
沼津市
24.5万円/㎡
前年比-19.8%
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サーパスシティ三枚橋
静岡県沼津市三枚橋町
東海道本線 / 沼津駅 徒歩5分
2009年築 / 15階建 / 104戸 / RC造
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5階 / 84.5㎡の場合
相場
2,714万円
32.1万円/㎡
2,099
2,509
2,919
3,329
AI査定結果
推定相場価格
2,714万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,509万円〜2,919万円
29.7万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年2月28日
サーパスシティ三枚橋
2,980万円（35.3万円/㎡）/ 5階 / 84.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 2,980万円 | 35.3万円 | 5階 | 84.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/21 | 2,380万円 | 34.5万円 | 2階 | 68.89㎡ | 3LDK | - |
| 2025/12/28 | 2,200万円 | 33.9万円 | 9階 | 64.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 2,380万円 | 31.4万円 | 8階 | 75.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/17 | 2,780万円 | 32.9万円 | 4階 | 84.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 35.3万円 | 4階 | 84.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | サーパスシティ三枚橋 沼津市三枚橋町 | 沼津駅5分 | 2,980万円 | 35.3万円 | 84.5㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 104戸 | RC |
| 2026/01/26 | アイディーコート沼津 沼津市新沢田町 | 沼津駅39分 | 2,279万円 | 29.5万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 99戸 | RC |
| 2025/09/23 | ファインスクェア沼津泉町 沼津市泉町 | 沼津駅15分 | 2,580万円 | 35.6万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 81戸 | RC |
| 2023/08/24 | ウィスティリア大手町 沼津市大手町三丁目 | 沼津駅4分 | 3,280万円 | 40.4万円 | 81.16㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2025/02/13 | ル・シェモア大手町 沼津市大手町一丁目 | 沼津駅4分 | 3,990万円 | 43.9万円 | 90.96㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 94戸 | RC |
| 2025/04/25 | メゾン・グランツ沼津浅間 沼津市浅間町 | 沼津駅13分 | 2,580万円 | 30.0万円 | 85.91㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/27 | シャリエ沼津御成橋 沼津市魚町 | 沼津駅11分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 80戸 | RC |
| 2025/12/28 | サーパス大岡公園 沼津市大岡 | 沼津駅19分 | 2,380万円 | 31.9万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で37.5%下落、沼津市では19.8%下落しています。